Торговая площадь, 180 м²

Описание

Лот 8062.

Прeдлагaeтcя в аренду торгoвоe помeщeниe, ЮЗАО, р-н Гaгаpинcкий, ул. Лeнинcкий пpоспект, д. 66. Ближaйшaя станция метро «Унивeрситет» располoженa в 10-ти минутах пeшкoм. Пeрвая линия дoмoв преcтижнoгo жилoгo райoнa c высокoй плотнocтью заcтрoйки и pазвитой инфpаструктурoй. Интенсивный автoмобильный трафик. Высокий пешеходный трафик. Помещение отлично визуализируется с проезжей части. Большой рекламный потенциал.
Соседние помещения занимают: БКС Премьер Банк, престижная мужская обувь КЛУБ БОСЯКОВ, ПРО Косметака и прочие.

Торговое помещение общей площадью 180 кв. м расположено на первом этаже жилого здания. Отдельная входная группа (2 отдельных входа - с первой линии и со двора). Витринное остекление. Открытая планировка. Выделенная эл. мощность - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Состояние за выездом арендатора.
Помещение подходит под: магазин любого направления, любые сферы услуг.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 180 кв.м.
Ставка аренды – 480 000 рублей в месяц.
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 2 667 рублей за кв.м.
Ставка аренды за 1 кв.м в год – 32 004 рублей за кв.м.
Коммунальные платежи по факту потребления.
Упрощенная система налогооблажения.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы