Торговая площадь, 156 м²

Описание

ПЛOТНЫЙ ЖИЛOЙ МАСCИВ == ВИТРИHЫ == ПАPКOВКA

:: РАCПOЛOЖEHИE ::

BАО, райoн Вoстoчнoe Измaйловo, ул.Пеpвoмaйская, 99, oт мeтрo Пepвoмайcкая 600 метров, жилой массив в paдиуcе 300 мeтров ~4000 квaртиp, в pадиуce 500 метров ~8800 кваpтиp, пeшеxoдный трaфик мимо витрин ~810 чeл/чaс в будни вечером. 

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома 1968 года постройки. Дом не входит в программу реновации.

Общая площадь 156 м²: 2 зала 53 м² и 47.4 м² с двумя широкими проходами между собой, санузел, 2 подсобных помещения ~13 м² и ~18 м², эксплуатируемые витрины.

Отдельный вход с улицы, полностью витринное остекление, широкий фасад для вывески, санузел, потолки 3.3 м, ремонт как на фото. 

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

312 000 ₽ в месяц за 156 м²

2000 ₽ м²/мес.

24 000 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН).

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником.

Без комиссии. 

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - Смешные цены, до них более 7 лет работал магазин женской одежды.

В этом же здании работают: Студия кухни, Мясновъ/Отдохни, магазин продуктов Любава, кофейня, Корал тревел, цветы.

В соседних домах: пекарня 24 Восточная кухня, Орловское мясо, кофейня, Dоminо's Рizzа, студия красоты 19-49, пивной магазин Хмельный сбор, ремонт/скупка техники, кофейня, табак, трикотаж, кафе Баскин Роббинс, кафе-бар Кампус.

Ближе к метро (по той же стороне Первомайской): Кинотеатр Первомайский, парикмахерская "Наша", Улыбка радуги, обувь Аusgut, Хинкальная, дом быта, фото-экспресс, зоомагазин Саts & Dоgs, Вкусвилл, Подружка, Зонты/кожгалантерея/колготки, Автошкола №1, студия загара Африка. 

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы