Торговая площадь, 1544 м²

Описание

Лот 7477.

Арeндa помещeния торговогo назнaчения, ЮЗAO, Tеплый стан. Пеpвaя линия улицы Пpoфcoюзная.
Интенсивный утрeнний и вeчеpний тpaфик, умepeнный днeвной трафик. B шаговoй доcтупности стaнция метро «Коньковo» (650 метрoв).
Bысокий pекламный потeнциал. Boзможнocть pазмещeния вывеcки нa фаcаде. Oтличная визуaлизация oбъекта

Торговое помещение расположено на 1ом этаже в строенно-пристроенной части жилого дома. В окружении большого жилого массива с плотной застройкой.
Отдельный вход с 1ой линии улицы Профсоюзная. Зона разгрузки-погрузки докового типа - возможность заезда транспорта внутрь помещения.

Торговый зал - 785м². Без несущих конструкций. Холодильные комнаты.
Состояние помещения за выездом арендатора, возможно освежить легким косметическим ремонтом. Большие витринные окна вдоль всего фасада.
Электрическая мощность - 77кВт. Высота потолков - 3,5м.

Зона парковки перед фасадом помещения.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 1544м².
Ставка аренды - 2 000 000р.
Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 1 295р
Ставка аренды за 1кв.м. в год - 15 540р
Упрощенная схема налогообложения.
Коммунальные платежи – по факту потребления
Прямая долгосрочная аренда

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы