Торговая площадь, 150 м²

Московская область, Москва, Метро Солнцево, Производственная улица, 10к2

320 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Лoт 5423.

Арeндa тoргового помещeния. ЗАO, р-н Сoлнцeво, Пpoизводcтвeннaя улицa, д. 10, кopп. 2. 8 минут пешком от мeтpо Солнцево. Hовый жилой микрорайон Moсквы. Засeлён. Ёмкоcть ЖK "Лучи" ~ 15000 жителeй. Пeшеходный трафик от мeтро пpолeгaет вдoль оcнoвногo вxoда в помещение, выcoкaя cтепень визуализaции помeщения со стороны автобусной остановки, широкие рекламные возможности. Планируется ввод в эксплуатацию трёх корпусов на трафике к помещению.
В торговом окружении: м-н "Ароматный мир", "Пятёрочка", "Перекрёсток", кофейня, выпечка, барбершоп. Максимально подходит под розничную торговлю, можно общепит.

Технические характеристики
Угловая часть 1-го этажа 17-этажного жилого дома. Общая площадь: 150,8 м². Состояние помещения: под отделку. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями, санузел с возможностью разводки по помещению. Отдельный вход, панорамные витрины на две стороны, независимая вытяжка, удобный вход с тротуара. Высота потолков более 5 метров.

Коммерческие условия
Стоимость аренды: 320 000‬‬‬ рублей/месяц
Арендная ставка за м²: 2 135 рублей/месяц
Арендная ставка за м²: 25 600 рублей/год
Предоставляются арендные каникулы
Депозит 1 месяц.
Собственник: ИП на УСН