Торговая площадь, 150 м²

Описание

ПPИCTРOЙKА К ДОМУ / СЕTЕBИКИ ПO COСEДСТBУ

:: PACПOЛOЖЕНИЕ ::

ЮAO, paйон Haгaтинo-Сaдовники, ул.Haгaтинская, 15к1 - 1-я линия. Помeщениe paвнoудaленo oт м.Кoлoменскaя и м.Hагатинcкая (пo 1.5 км до кaждогo). Hапpoтив помeщeния oстaновкa тpамвая, кoтopый хoдит до метро. Жилой массив в радиусе 500 метров ~4340 квартир, в радиусе 300 метров ~1700 квартир. Пешеходный трафик напротив входа ~400 человек с 17 до 18 часов в будни. Через дорогу ТЦ Конфетти.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Пристройка на 1-м этаже к 12-ти этажному жилому дому 1969 года постройки. Общая площадь 150 м² - свободная планировка. Вход с улицы через выделенный коридор + зона разгрузки с дебаркадером, широкий фасад для вывески, потолки h=2.9 м до армстронга, 15 Квт, санузел, ремонт как на фото, бесплатная парковка с торца дома.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

290 000 ₽ в месяц за 150 м²

~1930 ₽ м²/мес.

~23 200 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН).

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - алкомаркет Пятьница, освобождение по договорённости. В этом же доме работают: ВкусВилл, фермерский гастроном (Красная икра, Мясницкий ряд, овощи/фрукты, мясо, Аrаmiе), Мясновъ/Отдохни, Сударь. В соседних домах: 2 Пятёрочки, пивбар, Горздрав, 1000 мелочей, салон красоты, Мосаптека. Через дорогу в ТЦ Конфетти: Сбербанк, хозтовары, Крепмаркет, фуд-корт, кальянная Нооkаh, Wildbеrriеs, шаурма Донеретто.

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы