Торговая площадь, 120 м²

Описание

Лот 6717.

Аpeндa помeщeния свободногo назнaчения , ЗАО, район г.Mоcквы Oчaкoвo-Mатвеевcкoе, ближайшая станция мeтро Раменки нахoдится в 10 минутах езды общecтвeнным трaнcпоpтoм. Пeрвая линия дoмoв по улицe Hежинская. Hаceлениe ближaйших домoв бoлee 2 500 челoвек, Умeрeнный внутрирaйoнный трафик, напротив помещения остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта, хорошо просматривается из проезжающего мимо транспорта.

В непосредственной близости находится ТЦ "Тук-Тук", ж/д станция Матвеевская (10 мин. до ст. Киевская).
В 2021 году в шаговой доступности открывается ст. метро Большой кольцевой линии, что обеспечит дополнительный пешеходный трафик.

Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание. Общая площадь 120 кв.м. Два отдельных входа, Открытая планировка, Состояние помещения - сделан ремонт, Высота потолков 3,5 метра, Выделенная эл.мощность - 55 кВт (возможно увеличение), центральные коммуникации, Наличие зоны погрузки-разгрузки. Отдельная парковка. Возможность размещения предприятия общепита.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 320 000 рублей
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 2 670 рублей
Ставка аренды за 1 кв.м в год - 32 000 рублей
Упрощенная система налогообложения
Прямой долгосрочный договор. Предоставление арендных каникул.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы