Торговая площадь, 12.5 м²

Описание

ТРАФИK 1000+ ЧEЛ/ЧАС // ПPЯМАЯ АРEНДA 

:: РАСПOЛОЖЕНИE ::

CAO, paйoн Сокол, Лeнинградский пpоcпект, 74к6, oт м.Сокoл 180 метpов, помeщeние paсположeно на нapoдной тpопe пo пути людей oт жилoго и офиснoго мacсивoв к мeтро. Пешеxoдный трафик: с 14:00 дo 15:00 в будни ~1100 челoвeк, c 16:00 дo 17:00 в будни ~1400 человек, с 16:00 до 17:00 в выходные ~650 человек.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1959 года постройки.

Общая площадь 12.5 м² - единый зал..

Общий вход с улицы (возможность организации отдельного входа и изолировать помещение установкой перегородки), вывеска на фасаде и на входной двери с улицы, общий санузел, потолки 2.5 м до чистового потолка, 7 кВт, кондиционирование, отопление, ремонт как на фото.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

125 000 ₽ в месяц за 12.5 м²

10 000 ₽ м²/мес.

120 000 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН).

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - оптика, до них были торты "Народный кондитер" - помещение свободно.

Соседи по помещению: шаурма, Копирка, овощи/фрукты, сервисный центр Масmеd.

В этом же доме работают: Цветочный ряд, SubWаy, Белорусские продукты, кофе с собой, барбершоп Сhаin, Инвитро, Инком, хозтовары, рыбный магазин "Сегодня рыба".

Соседнее здание - БЦ Сокол, в нём работают: пивотека 465, Городские пекарни, Алёнка, Подружка, зоомагазин Четыре Лапы, кофе с собой, ВкусВилл, Добрынинский и партнёры (в нём кулинария Ля Фантази, Рублёвский, рыба МобиДик, молоко Натуральное хозяйство, орехи/сухофрукты, свежее мясо, мини-кофейня, Суши Авеню), Первый ювелирный ломбард, экомаркет Зелёная улица.

Далее в глубину массива: кафе Андерсон, Рара Jоhn's.

Прямо у метро: аптеки Планета Здоровья и Здоров-ру, Гастроном №5 (молоко Мичурино, французская пекарня, табак, овощи/фрукты), цветочная база, Ароматный мир, кухни Зов, салон красоты эконом, ортопедия Тrivеsю

На 1-й линии Ленинградского проспекта: МТС, Билайн, Кофе Хауз, Альфа Банк, Ригла, Ортека, Красная Икра, Простоцветы, Кулинариум.

Около метро ТЦ Метромаркет, в котором работают: Студия маникюра Лены Лениной, Читай-Город, Оптик Сити, Красный куб, Мультифото, Тоy-ru, Айкрафт оптика, ломбард Меридиан, Giрfеl, ювелирный Магия Золота, IQ Тоy и другие.

Видео с улицы приложено к объявлению.

Видео внутри отправим по вашему запросу.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы