Торговая площадь, 110 м²

Описание

CОСEД ПЯТЁPОЧKА / ПРИСТPОЙKА K ДОМУ / НАПРОТИB OCTAНОВКA

:: РACПOЛОЖЕHИЕ ::

ЗAO, рaйон Кунцевo, ул.Ивaнa Фрaнкo, 32к1. Hапpотив помещения остановкa oбщecтвeннoго тpанcпoртa дo м.Mолoдёжнaя - ей aктивно пoльзуетcя вecь paйон, т.к до метро более 2 км. Также в 500 метрах ж/д станция Рабочий Посёлок, к которой жители идут в том числе проходя вдоль помещения. В 30 метрах вход в Пятёрочку (оценочный оборот по чекам 1 млн.+ в день). Жилой массив в радиусе 500 метров ~4500 квартир, а в радиусе 300 метров ~1760 квартир.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Пристройка на 1-м этаже к 12-ти этажному жилому панельному дому 1983 года постройки.

Общая площадь 110 м² - единый зал.

Отдельный вход с улицы + зона разгрузки с дебаркадером, угловой фасад для вывески, 4 окна, 45 кВт (можно добавить), санузел, парковка у входа, ремонт за выездом ВкусВилла.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

220 000 ₽ в месяц за 110 м²

~2000 ₽ м²/мес.

~24 000 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН)

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - ВкусВилл, отработали 1 месяц. Помещение свободно.

Сосед - раскрученная Пятёрочка, работает более 10 лет, оценочный оборот по чекам 1 млн.+ в день. Рядом с ней аптека Красное Белое, аптека А-Мега, хозтовары, зоомагазин, Мясной Дворик (свежее мясо, рыба, овощи/фрукты, торты, Рублёвский, химчистка Диана).

В соседних домах работают: салон красоты Апельсин и Золотая Рыбка, Сбербанк, аптека Столички.

Видео приложено к объявлению.

Видео внутри отправим по вашему запросу.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы