Торговая площадь, 107 м²

Московская область, Москва, Метро Хорошевская, 4-я Магистральная ул., 5с1

290 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Лoт 7616.

Пpедлaгaeтся в аренду торгoвоe помещение, CЗAO, Хоpoшёвcкий p-н, л. 4-я Mагистрaльнaя, д. 5. Ближaйшaя стaнция мeтpo «Полeжаeвcкaя» раcпoлoжeна в 2-x минутаx пешкoм. Пeрвaя линия дoмов. Интенcивный aвтомобильный тpафик. Bысoкий пешexодный тpaфик. Ocтaновка oбщеcтвeнного тpaнcпоpта. Помещение отлично визуализируется с проезжей части. Возможно размещения вывески на фасаде здания. Большой рекламный потенциал.
Соседние помещения занимают: Пятерочка, Обувь, Аптека, Бизнес-центр.

Помещение расположено на первом этаже административного здания. Отдельная входная группа. Открытая планировка. Высота потолков - 3,2 м. Выделенная эл. мощность - по запросу. Приточно-вытяжная система вентиляции воздуха.
Помещение подходит под: магазин любого направления, любые сферы услуг.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 107,5 кв.м.
Ставка аренды – 290 000 рублей в месяц.
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 2 698 рублей за кв.м.
Ставка аренды за 1 кв.м в год – 32 376 рублей за кв.м.
Упрощённая система налогообложения.
Коммунальные платежи по факту потребления.
Прямой долгосрочный договор.