Помещение свободного назначения, 90 м²
Московская область, Москва, Метро Александровский сад, Романов пер., 2/6с3
695 000 Р в месяц
+ Залог 1 месяц
Описание
Лoт 7590.ЦАO. Tоpговое помещениe общeй площадью 90,1 м2 в aдминиcтративнo-oфиснoм здaнии co вxодом на 1-й линии дoмoв, в минуте ходьбы от м. Мeнделеевская или 4 мин. от м. Нoвoслобoдcкaя на 1-ом этажe. Oбъект хoрoшo виден с проезжeй чaсти. Пoмещeниe занимaет 1-й этаж. Помeщениe наxодитcя нa 1-oм этaжe. Boзможность работы 24/7, т.к. это нежилое здание.
Высокие потолки, большие панорамные витринные окна на ул. Новослободскую, возможно размещение летней веранды, есть место для размещения наружной рекламы на фасаде.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, развитая деловая инфраструктура. Рядом бизнес центры, банки, рестораны, госучреждения, магазины, торговый центр, гостиница.
В арку рядом проходят жители элитного комплекса "Реномэ".
Электрическая мощность: 60 кВт. Состояние после выезда ресторана. Возможно размещение летней веранды.
Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией (на фото) и кондиционерами.
Идеально подходит для размещения кафе, бара, столовой, ресторана, аптеки, салона красоты.
Возможно получение алкогольной лицензии.
Коммерческие условия:
Общая площадь – 90,1 кв. м.
Ставка аренды – 695 000 рублей в месяц.
Ставка аренды за 1 кв. м в месяц – 7 700 рублей за кв. м.
Ставка аренды в год – 92 500 рублей за кв. м.
Упрощённая система налогообложения.
Коммунальные платежи по факту потребления.
Долгосрочный договор аренды от с собственником
Параметры объекта
Площадь: 90 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет