Помещение свободного назначения, 404 м²

Описание

Лот 8842.

ЦАO. Арeнда помещения свобoдногo назнaчения, район г. Mocквы, paйoн "Tвeрской», ул. Кузнецкий мост, д. 3, Ближайшие cтaнция мeтpo "Кузнецкий мoст" (7 мин. пешком), «Лубянка» (9 мин. пешком), «Tеaтрaльная» (6 мин. пешком) на первом этaжe 5-этажногo aдминиcтративнoго здaния aрxитектуры начaла ХХ векa.
Выхoд на пepвую линию улицу Кузнецкий мост. Улица является пешеходной, которая соединяет Тверскую и Большую Лубянку, что всегда обеспечивает очень высокий пешеходный трафик людей, которые пришли сюда прогуляться и отдохнуть. Здание находится на главном торговой площади перед ЦУМом.

Окружение: ЦУМ, Петровский пассаж, гостиница Маrriоtt, Аврора, Арарат, рестораны высокой кухни, кофейни, магазины ведущих мировых брендов, Большой и малый театр, театр эстрады, МХАТ, много офисов,

Технические характеристики:
Первый этаж и антресоль пятиэтажного нежилого дома, общая площадь - 404,6 кв. м, (1-й этаж, в т.ч. со вторым светом и антресоль). Витрины, Красивый вход, Удобная планировка.
Помещения могут быть использованы для различного вида деятельности, включая общепит.
Состояние помещения - под отделку. Высота потолков - 4 метра, электрическая мощность – по запросу.

Центральные коммуникации, Мокрые точки, Возможность получения Алкогольной лицензии.

Коммерческие условия:

Ставка аренды в месяц - 4 201 695,73 рублей с НДС
Ставка за 1 кв.м в месяц - 10 385 рублей с НДС
Ставка за 1 кв.м в год - 124 617 рублей с НДС
Прямой долгосрочный договор
Оплата коммунальных услуг - по факту потребления.

Немного истории:

Доходный дом в 5 этажей на Кузнецком Мосту, 3 был построен в начале 1904 года по вновь устроенной красной линии этой московской улицы. Заказчиком выступила известная в Москве домовладелица М.В. Сокол.

Архитектором строительства был приглашен И.П. Машков.

Здание располагается на подъеме улицы, и благодаря своим конструктивным особенностям (изгибающемуся аттику и высоте постройки) хорошо видно с разных точек этого района города.

На майоликовой мозаике изображен парящий сокол, под крыльями которого простираются степи и горы с цветущими эдельвейсами. Панно акцентировано устремившимися вверх двумя пилястрами.

Панно на доме напоминает по исполнению панно на расположенной неподалеку гостинице «Метрополь».

Для декорирования фасада здания по Кузнецкому Мосту, 3 архитектор Машков также использовал рельефные изразцы с изображением рыбки, выполненные по эскизу рисунка известного художника М.А. Врубеля.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы