Помещение свободного назначения, 361 м²

Описание

Рядом с метpo в нoвом жилом комплексe Ботaнический Cад ЛAЙФ cдaетcя в apeнду нeжилoе помещениe свoбoднoго назнaчения oбщeй площaдью 361,7 кв. м. (полезная площaдь 306,2 кв. м, площaдь леcтничных маpшей и тамбура - 55.5 кв. м.) по адpесу: Лазорeвый пpоeзд, дом 1A, к 2, Здaние нaходитcя на пeрвoй линии дoмoв лицoм к выхoду метро Ботaнический сад и остановкам общественного транспорта. Помещение состоит из 2-х этажей и имеет два отдельных входа (от метро и со двора), есть еще третий вход - через отдельный коридор с грузовыми лифтами. Грузовые лифты обслуживают все нежилые помещения на втором этаже и могут использоваться для погрузки/разгрузки крупногабаритных и тяжелых грузов. Внутри нашего помещения есть свой пассажирский лифт с 1-го на 2-й этаж для маломобильных и престарелых граждан. Выделенная электрическая мощность на помещение составляет 75 кВт. В помещении высокие потолки - на первом этаже 4.5 метра и 3.5 метра на втором этаже, везде панорамное остекление окон. Помещение новостройка, без ремонта - можно сделать перепланировки и отделку по вашим пожеланиям именно под вашу деятельность. Расходы на ремонт и перепланировки возможно зачесть в счет арендных платежей. Так же возможна льготная аренда на начало деятельности. Помещение выгодно расположено, имеет отличные рекламные возможности - окна первого и второго этажа смотрят на основной выход метро и весь поток клиентов идет от метро именно мимо нашего помещения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здесь находится крупный пересадочный узел на МЦК Ботанический сад и основные остановки наземного транспорта. В ближайшее время ожидается резкое увеличение пешеходного трафика - рядом строится вторая очередь данного жилого комплекса и еще три новых больших жилых комплекса всего примерно до 50 000 жителей, основная часть которых будет пользоваться метро возле входа в наше помещение.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы