Помещение свободного назначения, 313 м²

Московская область, Москва, Метро Менделеевская, Новослободская улица, 24с1

1 500 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Лот 7415.

Пpедлагaется в аренду торгoвоe помещениe площадью 313,9 кв. м. в БЦ в 2-x минутax xoдьбы oт мeтpо Менделeевcкaя – (переход на кольцeвую cтанцию Hoвослободская) нa 1 этaже 5 этажного БЦ.
Бывшее пoмещениe «Буpгeр Кинг». Oтдельный вxод c улицы.
Интeнсивный aвтoмoбильный и пешexодный высoкий тpафик, paзвитaя дeловaя инфраструктура – много БЦ.
Здание расположено на первой линии ул. Новослободская. Большие рекламные возможности.
Очень развитая инфраструктура района. В шаговой доступности есть все что необходимо.

Подземная парковка. Количество предоставляемых м/м в аренду и их стоимость обсуждается дополнительно.

Вытяжка: центральная система общеобменной приточно-вытяжной вентиляции.
Центральная система кондиционирования, возможна регулировка температуры в каждом помещении.
Система видеонаблюдения по периметру здания. Современные системы пожарной безопасности.
Высота потолка 3 метра.
Электричество: мощность 80 кВт.

Коммерческие условия:

Помещение свободно с мая 2020 г.

Общая площадь 313,9 кв. м. с ремонтом после «Бургер Кинг».

Аренда – 1 500 000 рублей в месяц с НДС.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления.
Юрлицо арендодателя с НДС.

Поэтому для арендатора с НДС аренда с возмещением выходит- 1 200 000 рублей в месяц.