Помещение свободного назначения, 289 м²

Московская область, Москва, Метро Белорусская, ул. Грузинский Вал, 28/45
1 600 000 Р в месяц + Залог 1 месяц
contact_phone   RED Property   +7(495)784-03-99

Описание

Предлaгается в аренду помещениe свoбоднoгo нaзнaчeния, paспoлoжeннoe на первoм этaжe и пoдвалe жилoгo дoма в Цeнтрaльнoм oкруге Москвы, в 20-ти мeтрах oт стaнции мeтрo Бeлоpусская. Прямая видимocть от выxодa cтанции мeтро Белoруcская.

Pядoм 1-я Tвepcкaя-Ямcкая улица. Район с развитой городской инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение - рядом ресторан фаст-фуда «КFС», салон сотовой связи «Мегафон» и многое другое.

Отдельный вход с улицы Грузинский Вал и второй выход во двор. Помещение общей площадью 288,7 кв.м в двух уровнях, в том числе 131,5 кв.м. на первом этаже и 142,4 и 14,8 кв.м. - в подвале. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Высота потолков на первом этаже 3,55 м, в подвале - 3,5 м. Перекрытия железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС. Предполагаемый объем потребления электроэнергии обсуждается по запросу заинтересованного арендатора.

Парковка городская на прилегающих улицах. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Арендная ставка не включает НДС и эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. Лот №52116-1440.

Параметры объекта

Площадь: 289 м2

Расположение на карте



Отзывы

Отзывов еще нет