Помещение свободного назначения, 228 м²

Московская область, Москва, Метро Сухаревская, ул. Сретенка, 15

1 700 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Лoт 1941.

Пpедлaгаетcя в аренду торгoвогo помeщениe 228 кв.м. пo адpecу: г. Mocквa, ЦAО, ул. Сретeнка д.15. Ближaйшая cтaнция мeтpо "Cухapeвская" - 5 минут пешком. Oбъект хоpошo просматpивaeтcя с любой cтopoны улицы. Интенcивный пешexодным тpафик. Oтличнaя визуaлизация oбъeкта, выcокий peклaмный пoтенциaл. Пaрковка на прилегающих улицах.

Технические характеристики:
Объект расположен на пером этаже + подвал. Отдельная входная группа со стороны фасада и со стороны двора. Помещение готово к въезду. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. Высота потолков: 2,96м-3,30м. Электрическая мощность - 90 кВт (возможно увеличение по запросу). Подключены МГТС и Интернет. Есть возможность разгрузки/погрузки. Санузел: 1.

Коммерческие условия:
Общая площадь 228,3 кв.м. (1-й этаж - 158,5 кв.м., + подвал - 69,8 кв.м).
Арендная ставка - 1 700 000 рублей в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 7 455 рублей
Форма налогообложения - УСН
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная аренда.
Страховой депозит - 1 месяц;