Помещение свободного назначения, 188.1 м²

Московская область, Москва, Метро Площадь Гагарина, ул. Орджоникидзе, 9к1

153 288 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Устaли плaтить “чужому дяде”, котоpый диктует Вам услoвия?!
А eсли зaвтpa он cновa поднимeт apeнду?
Или вoобще попpoсит «на выход»?

ПОPА АРЕНДОВATЬ НАПPЯMУЮ У ГOPОДА!

!! дoгoвоp нa 10 лeт заpeгистpировaн в Роcрeeстpе
!! гарантиpoвaнo Зaконом: 159 ФЗ

Пoмещениe свободного назначения 188,1 м2 по 9780 руб/м2 в год без НДС

Множество преимуществ в одном помещении:
1. Много сетевых магазинов вокруг, что обеспечат ваш бизнес ПОСТОЯННЫМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ
2. Окна выходят на первую линию с ОГРОМНЫМ ТРАФИКОМ, что открывает возможности для рекламы
3. НИЗКАЯ СТАВКА АРЕНДЫ

Технические характеристики:
— подвал
— потолки 2,1 м
— кабинетная планировка
— 6 кабинетов с ненесущими стенами
— есть 2 санузел
— 13 окон, окна есть в каждом помещении
— окна на фасаде
— пластиковые окна
— отдельный вход со двора для разгрузки
— отсутствие несогласованных перепланировок
— возможность размещения рекламы на фасаде
— Помещение подходит под торговлю, офис, услуги, салон красоты, интернет магазин, мастерскую, магазин, учебный центр, типографию и другие виды бизнеса.
— Много сетевых магазинов вокруг обеспечат ваш бизнес ПОСТОЯННЫМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ
— Помещение с ремонтом и работающими коммуникациями — МОЖНО СРАЗУ НАЧИНАТЬ РАБОТАТЬ

Локация:
— до м. Ленинский проспект 990м
— Соседи (КБ, Вкус Вилл, Нотариус, Стоматология, цветы, аптека, Спорт Мастер, Ашан и многое другое)
— много парковочных мест
— вход в 5 метрах от пешеходного трафика
— большой жилой район

Юр. чистота и гарантии:

— чистое ООО
— договор аренды с регистрацией в Росреестре

Стоимость:
— стоимость аренды ВСЕГО 815 руб/кв.м. в месяц без НДС!
— 100% площади можно официально сдавать в субаренду
— арендная плата за все помещение в месяц 183 946 с НДС!

Аренда на 10 лет.

10 лет СПОКОЙСТВИЯ и СТАБИЛЬНОСТИ!

ВНИМАНИЕ! Самое вкусное: если захотите, то через 3 года Вы можете выкупить это помещение у города в собственность на следующих условиях:
- Без первоначального взноса
- Без документов и справок о доходах
- В РАССРОЧКУ на 5 лет!
Всего под 1,5% годовых!!!
Замените арендные платежи на выкупные

Позвоните нам и мы дадим детальную пошаговую инструкцию как арендовать и выкупить этот объект!