Помещение свободного назначения, 139 м²

Описание

Лот 883.

ВAО, улица 2-я Pыбинcкая, д. 13
Предлагаeтся в aренду oт сoбственника нeжилoe пoмeщeние свободнoгo назнaчeния c тexнoлoгией под общeпит, расположеннoе в pезиденции «Lоft Gаrdеn» (апaртаменты и нeжилыe пoмещeния), нахoдящейcя в Bоcтoчнoм админиcтративном oкругe Mоcквы, в непосpедственной близости от парка Сокольники. В пешей доступности от станции метро Рижская, Красносельская и Сокольники. Объект располагает удобным выездом на ТТК. Возле здания пролегают улицы Сокольнический Вал и Русаковская.
Станция метрополитена «Красносельская» находится от здания в 20 минутах ходьбы.
Помещение расположено на 1 этаже в резиденции Лофт Гарден - апартаменты и нежилые помещения общей площадью 12 579,9 кв. м. – всего 150 апартаментов. Через дорогу расположены жилые дома.
Помещение выходит фасадом непосредственно на 3-е транспортное кольцо.
Обладает очень хорошей дислокацией относительно транспортного трафика. Рядом парковка и автобусная остановка.
Новое здание с красивым фасадом в английском стиле. Светлое помещение, 9 больших окон, окна выходят на три стороны, два отдельных входа. Возможность круглосуточного режима работы кафе - здание, в котором расположено помещение, является нежилым;
Высокий рекламный потенциал, место на фасаде для размещения вывески и рекламы. В непосредственной близости от объекта отсутствуют другие точки общепита;
Высокий автомобильный трафик. Помещение отлично видно с дороги при движении по ТТК от проспекта Мира в сторону трех вокзалов.
Имеется собственная парковка на 6 м/мест;
Помещение может использоваться для размещения в нем точки общепита, т.к. вся технология спроектирована и смонтирована под общепит: Собственная приточно-вытяжная и технологическая вентиляция, вода, канализация.
Состояние под отделку.

Электрическая мощность – 90 кВт.
Высота потолков – 3,40 м.

Коммерческие условия:

350 000 рублей в месяц.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы