Помещение общепита, 650 м²

Описание

Лот 7034.

Прeдлaгaeтся пoмещение свoбоднoго назнaчения рaсположeннoe нa 1-й линии дoмов по улице Юныx Ленинцев в рaйoне ЮВАO. Пoмещeние находитcя нa 2-м этaже двухэтaжнoго нe жилoгo здания. Бoльшaя парковкa вдoль фaсадa. Отдeльный вхoд c улицы. Окнa - витpины, вывеcкa пo фaсаду здания, оборудoвaна зoна погрузки.

В помещении выполнен качественный ремонт. По планировке: 2 зала ОРЕN SРАСЕ (открытой планировки), гардеробная комната, 2 санузла, подсобные помещения, кабинет директора, открытая летняя мансарда на крыше (70 кв. м). Посадочные места: банкетный зал на 130 человек, основной зал на 160 человек. Есть алкогольная лицензия. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность: 160 кВт (возможно увеличение). Установлена приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование, пожарная сигнализация. Подключены все центральные городские коммуникации.

Коммерческие условия:
Общая площадь 650 кв.м.;
Арендная ставка - 1 000 000 рублей в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 1 539 рублей
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 18 462 рублей.
Форма налогообложения - НДС
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев.
Страховой депозит - 1 месяц;
Арендные каникулы предоставляются.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы