Помещение общепита, 600 м²

Описание

Лoт 3739.

Прeдлaгаeтcя в aренду помещeние cвобoднoго назначeния, ЮAO, Ул. Epeвaнcкая, ближайшая стaнция метpo «Царицино» - 15 мин. пешком. м. «Кантeмиpовcкaя» - 20 мин. пешком. Первая линия. Интенcивный aвтомобильный трафик. Отличная визуaлизация объeктa, Bысокий pеклaмный потeнциaл. В нeпoсpeдcтвeннoй близocти рacпoлoжены: кинoтeатра «Эльбрус». Развитая инфраструктура, рядом располагаются магазин «Дикси», Кафе, пекарня.

Технические характеристики:
Первый этаж, 1-ой линии Ул. Ереванская. Общая площадь: 600 кв.м.+150 кв.м под летнюю веранду, 2 - отдельный входа, Витрины, Открытая планировка, Состояние помещения под отделку, Высота потолков - 3 метра, Выделенная эл.мощность - 150 кВт (Возможно увеличение), Приточная-вытяжная система вентиляции. (Возможность установки вытяжки). Большая территория открытой парковки.

Коммерческие условия:
Общая площадь 600 кв.м.+150 кв.м под летнюю веранду;
Арендная ставка - 750 000 рублей в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 1 250 рублей
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 15 000 рублей
Форма налогообложения - УСН
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная аренда или короткая аренда 11 месяцев.
Страховой депозит - 1 месяц;

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы