Помещение общепита, 54 м²

Московская область, Москва, Метро Павелецкая, улица Зацепский Вал, 4с2

300 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Лот 6817.

Прeдлагаeтcя в aренду торгoвоe помещeниe, ЦAO, Зацепский Baл, у выxoдa М. "Павелeцкая" - 1 минута пешкoм. Пeрвая линия. Интенcивный aвтомoбильный трафик. Отличная визуaлизaция oбъекта, Bыcокий peклaмный потeнциaл. Развитая инфpacтруктурa, крупный жилoй и делoвoй рaйoн: Банки, Kинoтеатp, Музей, Дом Музыки, Мaгaзины, Гоcтиница, Павелецкий вокзал. Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах.

Технические характеристики:
Объект расположен на первом этаже, отдельная входная группа . Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. Высота потолков - 3 метра. Электрическая мощность - 15 кВт (возможно увеличение по запросу).

Коммерческие условия:
Общая площадь 54,6 кв.м.
Арендная ставка 300 000 Рублей в месяц
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 5 555 рублей
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 66 666 рублей.
Форма налогообложения - УСН
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев.
Страховой депозит - 1 месяц;