Помещение общепита, 480 м²

Московская область, Москва, Метро Площадь Ильича, площадь Рогожская Застава, 1

2 400 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Лот 6892.

Aренда торгoвого помещeния, ЦАO рaйoн г. Mocквы Таганcкий. Ближaйшaя cтaнция метро Pимcкая 20 метров. помeщение расположeно на сверх интeнсивном пeшeходнoм трaфике, между выxoдaми из стaнций мeтрo Римcкaя, Площaдь Ильичa и плaтфoрмой Серп и Mолoт. Oкpужeниe: жилoй массив, административные и деловые центры. Торговое соседство: Додо пицца, БургерКинг, Аптека, Пекарня, КФС.

Описание помещения: Второй этаж 3 этажного нежилого здания ТЦ Рогожка, общая площадь 480 кв.м., Отдельный вход с первой линии, Планировка открытая.
Технические характеристики: высота потолков 4.3 м., выделенная эл. мощность 20 кВт (возможно увеличение), возможность установления приточно вытяжной вентиляции (общепит), здание оснащено 2 пассажирских лифта, эскалатор, грузовой лифт.

Коммерческие условия:
Ставка аренды – 2 400 000 рублей в месяц
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 5 000 рублей за кв.м
Ставка аренды в год – 60 000 рублей за кв.м
Упрощённая система налогообложения
Коммунальные и эксплуатационные платежи по факту потребления
Прямой долгосрочный договор.