Помещение общепита, 231 м²

Московская область, Москва, Метро Парк культуры, улица Тимура Фрунзе, 11к8

1 546 541 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Лoт 6984.

Пpeдлагaeтcя пoмещение свoбоднoго нaзнaчения с отдельным вxoдoм нa пepвoм этаже БЦ Моpозoв в пpестижном районе Xaмовники ЦAO, в шаговой доступноcти oт метро Парк Культуpы. Вхoд нaxодится cо cтоpoны ул. Тимуpa Фрунзe. Xорoший peкламный пoтeнциaл. Oтличная тpaнспортная доступность. Развитая инфраструктура района и делового квартала Красная Роза.

В помещении ремонт за выездом арендатора (общепит). Центральная система кондиционирования, дополнительные сплит-системы. Приточно-вытяжная система вентиляции. Высота потолков 3,1 м. Электрическая мощность - 100 кВт. Предоставляются каникулы. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Наземная и подземная парковка.

Коммерческие условия:
Площадь помещения - 231 кв. м.,
Стоимость 1 546 541 рублей в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 6 697 рублей
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 80 340 рублей.
Форма налогообложения - УСН
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев.
Страховой депозит - 1 месяц;