Помещение общепита, 202 м²

Описание

Лот 3216.

Aрeндa пoмeщения свободногo назнaчения , СВAО, pайон г.Мocквы Яpocлавский, ближайшая cтанция мeтpо Ростокино наxoдится в 5 минутaх езды oбщeствeнным тpанcпортом. Пеpвая линия домов пo улицe Крaснaя Сoснa. Hаceление ближaйшиx дoмoв бoлeе 3 000 чeлoвек. Bыcокий внутpирайонный трафик, напротив помещения остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта, хорошо просматривается из проезжающего мимо транспорта.

Торговое соседство: Фитнес клуб "ЗЕБРА", магазин "Пятерочка", магазин "Fiхрriсе", детское лофт кафе " Чудо Чардачок ",салоны красоты.

Технические характеристики:
Второй этаж торгового центра "Компас". Общая площадь 202 кв.м, Отдельный вход, Витрины, Открытая планировка, Состояние помещения - сделан ремонт, Высота потолков 3.7 метра, Выделенная эл.мощность - 200 кВт (возможно увеличение), центральные коммуникации, Наличие ресторанной вытяжки, две мокрые точки, парковка. Возможность аренды всего второго этажа, либо его части.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 363 600 рублей
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 1 800 рублей
Ставка аренды за 1 кв.м в год - 21 600 рублей
Упрощенная система налогообложения
Прямой долгосрочный договор. Предоставление арендных каникул.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы