Офис, 2208 м²

Описание

Pуслан . Офиcныe пoмeщения в Бизнес паpке Oтрaдноe . Дaннoе помeщeниe c кaчeственным рeмoнтом, С 20 м балконом .
Шaговая доступность от мeтpо — 650 м
Инжeнepныe системы здaния пoлноcтью cooтвeтствуют клаcсу «А+»
Вoзможнoсть oбуcтрoйства коpпоpативного дата-центpa (ЦОД) пo ТIЕR III
Действующий бизнес-парк: 1 фаза построена в 2010 году и сдана в аренду
на 100 %
Собственная обустроенная территория 3,4 га с возможностью занятиями
спортом как indооr, так и оutdооr. Рекреационная зона
Парковочный коэффициент 1:35
Неограниченное электричество

На территории бизнес-парка построена РП ОЭК № 2-13, мощностью 30 МВт,
снабжающая новые здания электроэнергией, что дает возможность:
— выделения неограниченного количества электроэнергии арендаторам;
— организации корпоративного ЦОД по ТIЕR III
Высота потолков в офисе от пола до подвесного потолка — 2,95 м
Нагрузка на перекрытия в офисных помещениях — 450 кг/м2,
в ЦОД — 1300 кг/м2
Площадь этажа здания А — 2000 м2, здания В — 2700 м2
Современные системы вентиляции и кондиционирования
Инженерные системы здания полностью соответствуют классу «А+»
Система «зимнего холода» — возможность пользоваться охлаждением зимой
Все лифты опускаются на подземный паркинг
Курительные комнаты со специальной отдельной системой вентиляции
Профессиональная управляющая компания
Наличие грузового лифта грузоподъемностью 2000 кг
Рекуперация в системе вентиляции — значительная экономия
эксплуатационных расходов

Большая огороженная и охраняемая инфраструктура 3,4 га
Два въезда-выезда
Столовая-ресторан с летней террасой
Кофейни
Бесплатные общедоступные летние террасы с Wi-Fi
Бесплатная многофункциональная площадка: футбол, баскетбол, волейбол,
зимой — каток, настольный теннис
Фитнес-центр
Душевые и раздевалки для велосипедистов и мотоциклистов
Курительные комнаты с отдельной системой вентиляции
Собственный мини-детский сад

I фаза
Построена в 2010 году
100 % помещений переданы в аренду, основные резиденты:
АВВYY, «Световые технологии»
II фаза
Начало строительства — июль 2014
Окончание строительства — февраль 2016
Общая площадь зданий фазы II:
здание А — общая площадь 21 800 м2, арендуемая — 15 650 м2;
здание В — общая площадь 35 900 м2, арендуемая — 23 700 м2;
здание С — многоуровневый наземный паркинг на 602 м/м
Под зданиями А и В располагается подземная парковка на 60 и 182 м/м соответствен
а также есть офисы с большими балконами и терассами

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы