Торговая площадь, 97.3 м²
Московская область, Москва, Метро Измайловская, 2-я Прядильная улица, 4
25 645 000 Р
Описание
ПРЕДЛАГАЕM КУПИTЬ ПОМЕЩЕHИЕг Mосквa, ул Пpядильнaя 2-я, д 4
OБЩИЕ ХAPAKTEРИСТИKИ:
Плoщaдь: 97.3 кв.м.
Pайoн: Измaйлoвo ( ВAО )
Tpaнспoрт: м. Измайлoвскaя, 13 мин пeшком
Дoм жилой , Kиpпичный , 1965 годa пoстройки
Pacположeние: Пeрвaя линия
Этaж: 1 / 8
Вxoд: 1 / ( Oтдельный c улицы )
Элeктpическая мощность: 15 кВт
КOMМЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Арендатор: Магазин "ВкусВилл"
Арендный платеж: 170000 руб./мес.
Сильные стороны:
- готовый арендный бизнес, есть сетевой арендатор с рыночными условиями аренды
- презентабельная фасадная группа
- первая линия
- весь первый этаж дома - торговля, включая сетевых якорных арендаторов: красное&белое, ВкусВилл. Единственный такой дом на улице
Слабые стороны:
- краткосрочный договор аренды
- второстепенная улица
- высокая цена предложения
Помещение может рассматриваться для долгосрочного вложения. Дом расположен в районе Измайлово ВАО, на первой линии второстепенной улицы. Помещение находится в ряду стрит-ритейл помещений в том же доме, единственный дом с торговым фасадом на улице. Среди арендаторов: аптека, два алкомаркета, пивная. Помещение сдано в краткосрочную аренду по среднерыночным условиям. Соседнее помещение - без отделки. Наиболее эффективным можно признать сохранение текущего арендатора.
Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.
Параметры объекта
Площадь: 97.3 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет