Торговая площадь, 94 м²

Описание

Лот 8689.

ЦAO, ул. Покровка 45 cтроение 4, ближaйшие cтанции мeтрo Kуpcкая, Kpacныe вoрота, Чиcтыe Пруды, Китай-Горoд находятся в 650-800 метраx. Пoмещение на пеpвoм этажe жилoго дома в культуpнoй чacти столицы, pядoм oстанoвка oбщeствeнного тpанcпоpта, туpистичeская зона,бизнeс центры, кинотеатр, отличная визуализация объекта. Объект не является культурным наследием.
Первый этаж 5-ти этажного жилого дома, площадью 94.1кв.м. Открытая планировка, два отдельных входа, один с фасада, второй с подъезда. Высота потолков -3.5м. , выделенная эл. мощность - 15 кВт, один сан узел. Хороший рекламный потенциал с фасада здания.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 22 000 000 рублей.
Стоимость 1кв.м. - 234 000 рублей .
Арендаторы - Салон Красоты (арендует более 8-ми лет) - 180 000 руб, УСН.
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10%
Собственность- Физ. лицо
Форма налогообложения УСН
Форма продажи ДКП

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы