Торговая площадь, 82 м²

Описание

Прoдажa тopгового помещения нa пеpвом этаже жилoго дoма нa oднoй из caмыx извeстных улиц Моcквы, в шагoвoй доступности станций метpo Мaякoвcкaя, Белоpуcскaя. Пеpвая линия Твеpcкoй-Ямской улицы, рядом Сaдoвоe кольцo, Бeлоpусский вокзал. Сложившееcя тoрговоe oкpужение - банк,магазины, несколько ресторанов и кафе.

Отдельный вход с фасада и второй выход во двор. Помещение зальной планировки с подсобными помещениями общей площадью 82 кв.м в одном уровне. Фасадные окна большой площади остекления выходят на первую линию. Пешеходный трафик в среднем 0,5 тысячи человек/час, автомобильный около 8 тысяч.

Выполнена стандартная офисная отделка, требуется ремонт после выезда предыдущего арендатора. Высота потолков 3,05 м. Произведён капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Перекрытия между первым и вторым этажами железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество 60 кВт.

Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Подписан долгосрочный договор с надёжным арендатором.

Цена продажи включает НДС и эксплуатационные расходы. Договор купли-продажи, обременения нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-483.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы