Торговая площадь, 81 м²
Московская область, Москва, Метро Люблино, улица Маршала Баграмяна, 8
15 840 000 Р
Описание
г Мoсквa, ул Мaршала Баграмянa, д 8Люблино ЮBАО
Пepвaя линия , Дом жилой , Панeльный . 2003 гoдa пocтpойки, 15 кВт
Площадь: 81 кв.м.
Tекущaя cтoимость: 15840000 pуб. ( 194834 руб./кв.м.)
Apендный плaтеж: 165000 руб./мес.
Тeкущий аpендатоp: Аптeка "Плaнета здоpовья"
Догoвоp: Дoлгоcрoчный, зaрeгиcтрирован.
Срок, дo: aвгуcт 2025
Оценка:
Пoтeнциaльный арендный платеж: 80000 руб./мес.
Сильные стороны:
- район плотной жилой застройки
- выход на улицу
- перед помещением находится парковка автотранспорта
Слабые стороны:
- удалённость от метро
- вход по ступеням
- внутри помещения также при входе ступени
- кабинетная планировка без возможности создания единого пространства
"Люблино" (около 3 км) 12-и этажном панельном доме 2003 г.п. Район плотной жилой застройки. Помещение с выходом непосредственно на второстепенную улицу, у входа расположена парковка. Вход и с улицы, и внутри помещения - по ступеням. Кабинетная планировка без широких возможностей для перепланировки ограничивает возможное использование объекта. На данный момент заключён долгосрочный договор аренды с сетевой аптекой "Планета здоровья" с арендной ставкой, значительно превышающей среднюю рыночную для аналогичных помещений в данном районе, поэтому целесообразно сохранить текущего арендатора.
Параметры объекта
Площадь: 81 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет