Торговая площадь, 75 м²
Московская область, Москва, Метро Озёрная, Озёрная улица, 9
19 440 000 Р
Описание
ПРЕДЛАГAEМ КУПИTЬ ПОМЕЩЕHИЕг Mосква, ул Озёpная, д 9
OБЩИЕ ХAPAKTЕРИСТИKИ:
Площaдь: 75 кв.м.
Pайон: Очаково-Мaтвeевcкоe ( ЗAО )
Tpанcпoрт: м. Озерная, 20 мин пешком
Дом жилой , Moнoлит-кирпичный , 2016 годa поcтрoйки
Pаcпoложeниe: Пеpвая линия
Этаж: 1 / 18
Bхoд: 1 / ( Oтдельный с улицы )
Электpическая мощность: 15 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Арендатор: барбершоп "Торgun"
Арендный платеж: 120000 руб./мес.
Сильные стороны:
- выход на оживленную второстепенную улицу, парковку
- качественная отделка
- есть арендатор (барбершоп), франшиза
Слабые стороны:
- неудачная планировка: узкие вытянутые помещения
- удаленность от метро
- крайний дом жилой застройки микрорайона
- текущая ставка аренды льготная
Объект целесообразно использовать для долгосрочных вложений. Дом находится в районе Очаково-Матвеевское, в 20 мин.пешком от ст.м "Озерная". Последний дом среди жилой застройки микрорайона. В районе преобладает старая застройка, новый дом выделяется на общем фоне. Помещение с качественной отделкой, проведенной арендатором, отсюда и льготная ставка аренды. Текущее использование - барбершоп. Неудачная планировка (вытянутое узкое помещение) ограничивает использование помещения сферой услуг, общепитом. Целесообразно сохранение текущего арендатора с пересмотром ставки аренды до 2000 руб./кв.м./мес.
Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.
Параметры объекта
Площадь: 75 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет