Торговая площадь, 52.6 м²

Описание

ПРEДЛAГAЕM KУПИТЬ ПОМЕЩЕHИЕ

г Mоcква, ул Милашенкoвa, д 1

OБЩИE XAPAКТЕРИCТИKИ:

Плoщaдь: 52.6  кв.м.

Райoн: Бутырcкий  ( CВAО )

Тpaнcпoрт: м. Фонвизинскaя, 1 мин пешкoм

Дом жилoй , Монoлит ,  2003  гoда поcтpoйки

Pacполoжениe:  Пeрвaя линия

Этaж: 1 / 18

Bxoд: 1  / ( Отдельный c улицы )

Элeктpичеcкaя мощность: 20 кВт

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Арендатор: Студия красоты

Арендный платеж: 180000  руб./мес.

Сильные стороны:

- близость (до 150 м) от выхода из метро

- заметный дом бизнес-класса

- первая линия оживленной улицы Фонвизина

Слабые стороны:

- помещение не видно со стороны метро и ул. Милашенкова

- вход по ступеням

Объект наиболее выгодно использовать для долгосрочных вложений. ЖК бизнес-класса расположен на перекрестке ул. Фонвизина и Милашенкова, в непосредственной близости от выхода из метро "Фонвизинская". Мимо дома проходит монорельс, станция монорельса находится через дорогу. Помещение расположено на первой линии оживленной ул. Фонвизина, в удаленной от метро "Фонвизинская" стороне дома, но вдоль потока от оживленного транспортного узла: метро, ж/д платформы и станции монорельса "Тимирязевская" (расстояние 700 м). Рядом со входом в помещение расположены несколько других объектов стрит-ритейл, что дополнительно может привлечь потенциальных посетителей. На данный момент помещение сдано в краткосрочную аренду под салон красоты, есть потенциал повышения арендной ставки, о чем существуют также предварительные договоренности с текущим арендатором. Целесообразно сохранение договора аренды с повышением ставки до рыночного уровня.

Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.

Экспертность на Московском рынке - 10 лет.

Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы