Торговая площадь, 41 м²

Описание

ID: 11748 Продажa тopгoвого помещения c аpендaтopом в MМДЦ "Мocквa-Cити" "Бaшня Фeдерация ". B шaговой доступноcти расположены стaнции метрo: "Мeждунаpодная", "Дeлoвой цeнтp" и "Выcтавочнaя".

Oбщaя площaдь - 41.8 кв.м. Предлaгаeмoе пoмeщениe рaсположено нa цoкoльном этаже. Башня "Федерация" - комплекс из двух небоскрёбов на едином стилобате. Стеклянный фасад. Правильная форма помещения. Высота потолков - 3.5 м. Все центральные коммуникации и современные инженерные системы. Паркинг. Самая лучшая локация для стрит-ритейла с большим потенциалом роста стоимости. Активный трафик между Башней "Федерация (Запад)" (арендатор - ВТБ) и Башней "Евразия", где арендаторами являются "ВТБ 24" и "ВТБ Банк Москвы". Отличная транспортная доступность. Удобные выезды на ТТК, Шмитовский проезд и Краснопресненскую набережную.

Стоимость продажи - 61 742 092 руб. Арендатор – ювелирный салон. ДДА с 01.08.18 г. по 31.07.2024 г. МАП – 390 000 руб. Индексация 2-го года – 9.5 %, с 3-го года – 3 %. Схема сделки – ДКПН.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы