Торговая площадь, 400 м²

Московская область, Москва, Метро Перово, 2-я Владимирская ул., 34

215 000 000 Р

Описание

ПРОДАEМ ПОМЕЩЕНИЕ, ГОTОBЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHЕC (ГAБ), HA ПEPBОЙ ЛИНИИ РЯДОM С OCTАНOВKOЙ ОБЩEСТBEHHОГO ТPАHСПОРТА, НEПOCРEДСТВЕHНO У BЫХOДА ИЗ METРO «ПЕPOBO», C БОЛЬШOЙ PEКЛАМНОЙ ПОВЕРХНОСТЬЮ, НАПРАВЛЕННОЙ НА ДОРОГУ. У ПОМЕЩЕНИЯ 10 НЕЗАВИСИМЫХ ВХОДНЫХ ГРУПП.

Стоимость продажи указана актуальная, БЕЗ ПЕРЕПЛАТ.

• АРЕНДАТОР: РОЗНИЧНАЯ ПРОДОВОЛЬСТВЕННАЯ СЕТЬ «ДИКСИ»

• АРЕНДНЫЙ ПЛАТЁЖ: 1 958 387 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ (МАП), КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ОПЛАЧИВАЮТСЯ АРЕНДАТОРОМ ОТДЕЛЬНО.

• СРОК ДОГОВОРА: 14 ЛЕТ, ДО 2028 ГОДА.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ:

- Помещение расположено на 1 этаже в жилом доме.

- Район с высокой деловой активностью.

- 7 отдельных входных групп с фасада и 3 со двора.

- Первая линия

- В непосредственной близости остановка общественного транспорта, выход из метро.

- Пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада дома на протяжение всего дня.

- Отличная пешеходная и транспортная доступность.

- Объект многофункциональный.

- Все центральные городские инженерные коммуникации.

- Эл. мощности 100 кВт.

- Рекламная поверхность над входом в помещение и над окнами по всему периметру объекта.

- Материал стен, кирпич. Межэтажные перекрытия железобетонные

- Высота потолков 3,4 м

ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

МЕТРО «ПЕРОВО»

А. ПРЕИМУЩЕСТВА – Гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие юридических рисков, известный Арендатор, форма сделки ДКПН.

В. РАСПОЛОЖЕНИЕ - ВАО г. Москва, остановка общественного транспорта, выход из метро «Перово». Развитая инфраструктура.

С. АРЕНДАТОР - розничная продовольственная сеть “Дикси”.

Уточняйте актуальную стоимость продажи позвонив по указанным контактам.

Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.

КОМПАНИЯ "INSIDЕ ТRАDЕ"

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!