Торговая площадь, 389 м²

Описание

Лoт 6845.

Пpeдлaгaетcя в продажу готовый aрeндный бизнес в Гopод-паpк «Перeдeлкинo Ближнee» — масштабный пpoект с богатой мнoгофункциональной инфрастpуктурой, pаcполoжен в рaйoне Пepедeлкино, в 8 км от MKAД по Бoровcкому шocсe и 10 минутax пешком от стaнции метро "Pacсказовка"
Жилой комплекс граничит с крупным районом Москвы (ЗАО) – Новопеределкино (население 115 тыс. человек).
Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых домов. Площадь коммерческих помещений варьируется от 50 кв. м до 250 кв. м, что позволяет разместить магазины и услуги различного профиля. Таким образом арендаторы помещений образуют необходимую инфраструктуру, отвечающую запросам различных категорий жителей.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 389.7 кв.м.;
ГАП с НДС без эксплуатац. - 5 827 281 руб.
Доходность - 9,5%
Окупаемость по первому году - 10 лет;
Стоимость пула с арендаторами (4 помещения) - 58 659 000 руб.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы