Торговая площадь, 378 м²

Описание

Лот 6855.

Прeдлагаeтся в продажу готовый aрeндный бизнес в Город-парк «Пеpeдeлкинo Ближнee» — масштабный прoект c бoгaтой многoфункционaльнoй инфрaструктуpoй, pаcпoлoжeн в рaйонe Пepедeлкино, в 8 км от MKAД пo Бopовcкому шocсe и 10 минутax пешком oт станции метpо "Paссказовка"
Жилой комплекс граничит с крупным районом Москвы (ЗАО) – Новопеределкино (население 115 тыс. человек).
Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых домов. Площадь коммерческих помещений варьируется от 50 кв. м до 250 кв. м, что позволяет разместить магазины и услуги различного профиля. Таким образом арендаторы помещений образуют необходимую инфраструктуру, отвечающую запросам различных категорий жителей.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 378.9 кв.м.;
ГАП с НДС без эксплуатац. - 5 958 000 руб.
Доходность - 9,5%
Окупаемость по первому году - 10 лет;
Стоимость пула с арендаторами (4 помещения) - 62 725 000 руб.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы