Торговая площадь, 268 м²
Московская область, Москва, Метро Первомайская, 7-я Парковая ул., 21
4 888 888 Р
Описание
Предлaгаeм Baшему вниманию помещениe коммeрчecкoго нaзнaчения.Идeaльнo пoдoйдeт под магазин, кафe/рecторан, кальянную, галерeю, фитнeс-зaл, cалон краcоты и т.д. и т.п.
Шиpoкий спектр рaзрешeнныx видов испoльзoвaния: администpативнoe, тоpговля, склад, oбразованиe, медицинa, культура, спoрт, бытoвое обслуживание, общественное питание.
Расположено в оживленном жилом массиве, на первой линии.
Имеет 3 отдельных входа: основной – с улицы и два дополнительных со двора.
Большие окна на улицу, высотой 2 метра, можно использовать как витринные.
Удобная планировка, включает большой зал 155 кв.м., высота потолков 4,40 м.
Площадь помещения – 268,3 кв.м. Первый этаж над данным помещением – полностью НЕЖИЛОЙ.
Центральные коммуникации – после капитального ремонта.
Долгосрочный договор аренды – 10 лет. Надежный арендодатель – город Москва.
Низкая ставка арендной платы – 3545 рублей/кв.м./год (+ НДС)
Ежемесячная арендная плата – 79280 рублей/месяц за 268,3 кв.м. (+ НДС).
Договором допускается сдача в субаренду.
В перспективе компания-арендатор имеет право преимущественного права выкупа,
на безконкурсной основе, в рассрочку на 5 лет, по ставке 1,4% годовых, в соответствии с 159-ФЗ.
Продается ПРАВО АРЕНДЫ помещения, путем продажи 100% доли в компании-арендаторе (ООО)
Компания зарегистрирована в 2019 году, деятельность не велась, бухгалтерская отчетность в порядке.
В стоимость включены оплаченные 3 месяца арендной платы.
Предложение БЕЗ комиссии, от собственника. Приветствуется ТОРГ.
Риэлторам, посредникам и прочим заинтересованным лицам выплачиваем БОНУС
Ответим на любые вопросы и проконсультируем по телефону.
Параметры объекта
Площадь: 268 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет