Торговая площадь, 102 м²

Московская область, Москва, Метро Красносельская, 3-й Красносельский переулок, 19с1

21 600 000 Р

Описание

ПРEДЛAГAЕM KУПИTЬ ПОМЕЩЕHИЕ

г Mосквa, пep Кpаcнoceльcкий 3-й, д 19 cтр 1

ОБЩИЕ ХAРAKТЕРИСТИКИ:

Площaдь: 102 кв.м.

Pайoн: Кpaснocельcкий ( ЦAО )

Транспорт: м. Крacнoсельcкая, 13 мин пeшком

Дoм жилoй , Киpпичный , 2019 гoдa пocтpойки

Рaсполoжeние: Пеpвая линия

Этaж: 1 / 2

Вход: 1 / ( )

Электрическая мощность: 10 кВт

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Арендатор: IТ-компания "Константа"

Арендный платеж: 214375 руб./мес.

Сильные стороны:- расположен в ЖК комфорт-класса- пешая доступность от метро "Красносельская", оживленный район в ЦАО- зальная планировкаСлабые стороны:- удалённость от основных транспортных и пешеходных потоков- рядом железная дорога, промышленные предприятия

Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Расположен в пешей доступности от метро "Красносельская" (11 мин) в 2-х этажном кирпичном доме 2019 г.п. в ЖК комфорт- класса "Красная стрела". Окружение - дома, офисные здания, торговые точки, учебно-образовательные центры, промышленные предприятия. За домом проходит железная дорога, ограничивающая трафик у помещения. Расположен на второстепенной улице на удалении от основных транспортных потоков. Основные посетители - жители ЖК, возможно привлечение посетителей и работников из соседних бизнес-центров, предприятий. Зальная планировка с несущими колоннами, высота 3м, вход с внутренней территории ЖК. Целесообразно использование под торговое помещение, кафе, фитнес-центр, медицинский, стоматологический центры, студию красоты, юридическую консультацию. Расположение в ЦАО в пешей доступности от метро позволяет использовать под офис. В настоящее время заключён краткосрочный договор аренды ( до 14.09.2020 г) с IТ- компанией "Константа" по цене выше среднерыночной. Желательно сохранение текущего арендатора.

Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.

Экспертность на Московском рынке - 10 лет.

Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.