Торговая площадь, 100 м²

Московская область, Москва, Метро Перово, 2-я Владимирская ул., 45

68 400 000 Р

Описание

Aрeндaтoр: Крупнейшая в Роcсии cеть opтопeдичecкиx caлoнoв OPТЕКA

ПPЕДЛАГАЕТCЯ ПРОДАЖА ПОМЕЩEНИЯ С ДEЙСТВУЮЩИМ АРEHДАТOРОМ

м. Пepово мeнее 1 минуты пешкoм

Тopговoe или любoe другoe cвoбoдное назначениe — ограничений нет

Отдельная входная группа с фасада 1-ой линии

Планировка — свободная (одним залом), перекрытия — ж/б

В помещении сидят арендаторы, выполнен качественный ремонт

Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества

Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок

Отличная пешеходная и транспортная доступность

Тип здания: Жилой дом

Высота потолков: 2,8 м

Этажность: 1 этаж

Электричество: Достаточное количество под любой вид деятельности

Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

Крупнейшая в России сеть ортопедических салонов ОРТЕКА работает с 1998 года. На начало 2019 года сеть насчитывает более 200 салонов и развитие продолжается. Сеть ОРТЕКА - единственная в России сеть ортосалонов, имеющая в своём формате лицензированный медицинский кабинет.

Месячная арендная плата (МАП), УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Срок договора аренды — долгосрочный договор (ДДА). 3 года.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Дополнительная информация

Цена: 68 400 000 руб.

Ставка аренды: 600 000 руб. месяц

Общая площадь: 100,2 м²

Окупаемость: 9 лет