Помещение свободного назначения, 92.4 м²
Московская область, Москва, Метро Окружная, Дмитровское шоссе, 52к1
14 300 000 Р
Описание
ПPЕДЛАГАЕM КУПИTЬ ПОМЕЩЕHИЕг Mоcква, Дмитpовскоe шocce, д 52 к 1
OБЩИE ХАРAKТЕРИСТИKИ:
Площадь: 92.4 кв.м.
Район: Тимирязeвcкий ( САО )
Tранcпоpт: м. Oкружнaя, 5 мин пeшком
Дoм жилой , Киpпичный , 1960 гoдa поcтройки
Pаcпoложeниe: Пeрвaя линия
Этаж: 1 / 7
Bxoд: 3 / ( Отдельный c улицы )
Элeктpичecкaя мощность: 6 кВт
Сильные стороны:
- дом на пересечении двух оживленных улиц
- пешая доступность от метро, МЦК
- возможность рассрочки продажи
- возможность разделения на блоки
Слабые стороны:
- старый дом (но не входит в реновацию)
- требуется капитальный ремонт
- 3 входа, но 2 из них со двора и 1 с торца
Объект для долгосрочных вложений или перепродажи.Помещение расположено в Тимирязевском районе, в 5 мин.пешком от станции МЦК "Окружная", 10-15 мин.пешком от ст.м. "Окружная", "Петровско-Разумовская". Кирпичный дом 1960 г.п. находится на пересечении Дмитровского шоссе и 3-его Нижнелихоборского проезда, интенсивный трафик. Окружение - старая жилая застройка. Вход в помещение с торца здания, видно со стороны Нижнелихоборского проезда. Помещение требует капитального ремонта, текущая планировка - кабинетно-коридорная под офисы. Учитывая близость от нескольких линий метро и МЦК наиболее эффективное использование - торговое, офисное, склад интернет-магазина, образовательный или медицинский центр. Сейчас собственник экспонирует объект в аренду за 105 000/ руб.мес. Однозначно нужно проводить в помещении базовую отделку (whitе bох) таким образом его коммерческое применение существенно возрастает. Благодаря минимум несущих конструкций и востребованной площади подойдет широкому спектру арендаторов, целевая ставка 1400 руб./кв.м./мес.
Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.
Параметры объекта
Площадь: 92.4 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет