Помещение свободного назначения, 86.5 м²
Московская область, Москва, Метро Серпуховская, Большой Строченовский пер., 4с1
52 475 756 Р
Описание
Помeщeние стpит-pитeйл на Большом Стpочeновскoм пеpeулке.Рeaлизуeтcя нeжилoе помещениe, рacположенное на 2-ом этaжe 6-ти этажнoгo кирпичнoго жилoгo домa, пo адресу: Моcква, Большoй Cтpоченoвский пeрeулoк, дом 4, cтpоение 4, район Зaмосквopечьe, ЦAO.
Общая площадь помещения: 86,5 кв. м, в собственности, права третьих лиц отсутствуют.
В помещении есть: электричество, канализация, водопровод, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение.
Оборудован отдельный вход непосредственно со стороны Садового кольца. Подъезд и подход к помещению свободные и хорошо просматриваемые. Есть возможность парковки.
Объект с готовой отделкой, кабинетной планировки, высота потолков – 3,1 метра.
Факторы инвестиционной привлекательности:
Транспортная доступность: помещение имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, т. к. расположено непосредственно на Садовом кольце, в шаговой доступности от ст. метро «Добрынинская» и «Павелецкая» (4 и 7 минут соответственно).
Помещение находится в окружение жилых домов и многочисленные офисов, рядом проходит большой пешеходный трафик, поэтому помещение может быть использовано под магазин, салон красоты, стоматологию, аптеку, или отделение банка, а также иные варианты использования помещения под стрит-ритейл.
Учитывая проходную локацию, ликвидную небольшую площадь, хорошее состояние помещения и наличие независимого входа с улицы, ставка аренды для данного объекта составляет от 45 000 до 55 000 руб. кв. м/год.
Параметры объекта
Площадь: 86.5 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет