Помещение свободного назначения, 850 м²

Московская область, Москва, Метро Сходненская, ул. Свободы, 35с18

29 225 000 Р

Описание

Прoдаютcя в cобcтвeнность нежилые пoмещeния свободнoго назнaчения 848 кв.м в админиcтpaтивнoм здaнии - два последних этажа (можно купить oдин этaж - oт 420м2)

пoд oфисы или апaртаменты в 10 минутaх oт cт.м. Сxoднeнская. Отлично делится на 21 cтудию (21 oкно!) Дoполнительный бoнус: чеpдачнoe помeщениe (выхoд на кpышу) 13 кв.м.

Всeго за 29 225 000 pуб. (34 тыс.руб. / кв.м!)

г. Mосква, ул. Свободы, 35 стр. 18. Объект представляет собой нежилые помещения, расположенные на последних: 8-м и 9-м этажах административного здания. Потолки от 2,8 до 3,2 м. Дополнительный бонус: собственный выход на плоскую крышу (возможность ее эксплуатации)!

Объект расположен в Бизнес-парке «ТМЗ» (Тушинский машиностроительный завод). Позвоните: вышлем видео, планировку, больше фото, ссылку на сайт, подробную информацию!

Расположение:

- 20 минут езды от Садового кольца;

- 15 минут от Третьего транспортного кольца;

- 10 минут от МКАД;

- 10 мин. пешком от ст. м. Сходненская.

Описание объекта

Объект представляет собой помещения на 8 и 9 этаже кирпичного административного здания класса В/С:

Варианты использования помещений:

- Реконструкция под апарт-отель с собственной закрытой территорией: для продажи или сдачи на долгосрок и посуточно: 21 окно - 21 мини-министудий (10 и 11 на каждом этаже, см. проект планировки!). Колонны по центру ширины помещения, остальное - свободная планировка. Водоснабжение, центральное отопление; очень низкие коммунальные платежи.

- Прекрасный офис для собственного бизнеса (можно одним этажом пользоваться, а другой сдавать в виде студий);

- Арендный бизнес (сдача офисов), в т.ч. в виде коворкинга;

- Деление на более мелкие площади и продажа по частям;

- Комбинирование всех предыдущих вариантов.

Преимущества. В чем уникальность нашего предложения:

- Удобное транспортное сообщение;

- Своя территория, большое количество парковочных мест;

- Перспектива ближайших 2-3 лет - новое строительство вокруг и благоустрйство окружающей территории силами компании ПИК: недвижимость здесь вырастет в цене!

- Собственный выход на плоскую крышу (возможность ее эксплуатации!)

- Электричество 100 кВт (прямой договор, возможно увеличение мощности!);

- Удобная инфраструктура бизнес-парка, на территории – свои рестораны, кафе;

- Цена на 30% ниже рынка. Станьте владельцем этого объекта по выгодной цене!

Цена 29 225 000 руб. (всего 34 тыс.руб./кв.м!)

Можно купить только один из двух этажей (420 м2)

Звоните сейчас!