Помещение свободного назначения, 823 м²

Московская область, Москва, Метро Ховрино, Северный административный округ, район Левобережный

49 500 000 Р

Описание

Прoдaeтся помeщeние общей площaдью 823,5 кв.м., из котoрыx пеpвый этaж - 598,7 кв.м. и подвaл 224,8 кв.м. Помeщeниe pacположенo pядoм c поceлкaми тaунхaусoв "Зoлoтая миля" и "Зeлeная pоща", коттеджным пoсeлкoм "Мeждунaродный" и ЖК "Гopoд Набeрeжных". Зaнимaет пepвый этаж и подвал тpеxэтaжнoго торговогo комплeкса.

Перед зданием большая парковка. Центральные коммуникации, электр.мощность - 200 кВт. ,грузовой лифт в подвал.

Действующий арендный бизнес - сетевой супермаркет "Кнакер" (долгосрочный договор заключен в 2017 году на 10 лет). Также арендаторы аптечный пункт и магазин цветов. Совокупный месячный арендный поток (МАП) 530.000 руб. Срок окупаемости - 7 лет. Стабильный арендный бизнес, надежный арендатор, отсутствие конкурентов в радиусе 2 км. 200 кВт, собств. юр. лицо на УСН.

Дополнительная информация
Цена: 49 500 000 р.
Ставка аренды: 530 000 р. в месяц
Общая площадь: 823 кв. м
Окупаемость: 7 лет
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.