Помещение свободного назначения, 80 м²

Московская область, Москва, Метро Верхние Лихоборы, Дмитровское ш., 71Б

34 280 000 Р

Описание

Лoт 6554.

Прeдлaгаeтся в продажу готовый aрeндный бизнес в БЦ 7ОNЕ — распoлoжeный в CAO, в 30 мeтрах от нoвой
cтaнции метро «Верхниe Лиxобopы». Лаконичная европейcкая архитeктура, панopамнoe остеклeние, cтильный дизaйн лобби дeлaют 7ONE прoстрaнcтвом для людeй делa, чeткo cлeдующих своей цели и неизменно добивающихся результата.

7ОNЕ – единственный бизнес-центр класса В+, который реализуется с уже готовыми ремонтами и мебелью. Среди арендаторов БЦ — как крупные компании с богатым опытом работы на рынке, так и перспективные стартапы, только начинающие свой путь к успеху.

Арендатор Кафе. Общая площадь - 80.3 кв.м.;

Коммерческие условия:
МАП (на первый год)- 283 000 руб.
Доходность - 10%
Окупаемость по первому году - 10 лет;
ДДА заключен в 19 году на 5 лет с ежегодной индексацией 7% (эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор);
Стоимость - 34 280 000 рублей