Помещение свободного назначения, 767 м²

Московская область, Москва, Метро Трубная, Неглинная ул., 18/1

310 000 000 Р

Описание

Продажа здания, ocoбняка (ОСЗ) 767 м2.

Мeтрo "Кузнeцкий мoст" , "Тpубная".

Пpeдлaгaeтcя к пpодаже дopеволюционный 4-х этажный oсобняк, находящийся в истopичecкой чacти Москвы, в oкpужении старомоскoвcкиx гоpoдскиx усaдeб и оcoбняков, пocлe пoлнoй рeконcтpукции, c oгoрoженной охраняемой территорией. В ближайшем окружении находятся Федеральная налоговая служба РФ, Федеральная служба охраны, Управление ФСБ России, Центральный Банк РФ. Общая площадь 767,2 м2, Средняя площадь этажа 191,8 кв.м. Высота потолков от 3,0 до 4,2 м.

В особняк имеются 3 отдельных входа. Центральный с Нижнего Кисельного переулка, два с внутреннего двора. Небольшая эксплуатируемая терраса находится на крыше первого этажа правого крыла здания.

Во дворе имеются машиноместа. Земельный участок (пятно застройки) - аренда.

Не является объектом культурного наследия. Здание 1917 года после капитальной реконструкции 1991 года и проведённого в 1999 году капитального ремонта, на первой линии домов.

Фасад выполнен в классическом стиле. Поддерживается в хорошем состоянии. Выделенная электрическая мощность 75 кВт., кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, новый лифт ОТIS, рассчитанный на 800 кг.

В здание проведён Интернет и телефония (оптоволокно). Имеется система пожаротушения и видеонаблюдения. Выполнена офисная отделка, кабинетная система. Имеются комната-депозитарий, хранилище, зоны обслуживания клиентов, помещения для охраны.

Во фронтальной части 4-го этажа находятся помещения кухни и столовой. Заключены прямые договора с управляющей компанией, МОЭК, Мосэнергосбытом, Мосводоканалом. Идеальное использование под представительский (головной) офис солидной компании или банка, возможно использование под гостиницу, медицинское учреждение и т.п.

Комиссия - 0%

Представитель Собственника

Звоните!