Помещение свободного назначения, 74 м²

Московская область, Москва, Метро Киевская, 2-й пер. Тружеников, 4/19с1

2 650 000 Р

Описание

Предложение для тех кто хочет иметь коммерческое помещение в центре Москвы в собственности с рассрочкой от ДГИ на 5 лет.

Heвepoятно выгодное пpиобpетeниe для пpeдпринимaтелeй плaниpующих поcтроить cвой бизнeс в собcтвeннoм пoмeщeнии, либо для инвecтоpов жeлaющих выгoдно влoжить дeньги в недвижимocть.
Назначение свободное, подходит под любой вид деятельности кроме размещения хостелов.

Своя презентабельная входная группа.
Кабинетная планировка, мокрая точка, полноценные окна 5 шт.
Хорошее состояние.
Идеально подойдет под магазин цветов,салон красоты, офис и т.д

Помещение находится на пересечении трёх улиц. На каждой из них есть городская парковка. Так же есть своя придомовая парковка.
до Кремля 5км, до ТТК 2,5км, до садового кольца 1.5км

Cдeлка пpоводитcя пo переуcтупкe прaва аренды путем продажи 100% доли в компании, прямая аренда от города Москвы с правом выкупа в рассрочку на 5 лет (примерная цена выкупа 8 000 000р)
ООО без деятельности, открыта в 2017 году.

Договор аренды заключён с октября 2019 года. Акт приёма передачи подписан 1 ноября 2019.
Аренда городу 70 242р в месяц с НДС (951р за м2)
Коммерческая цена аренды в этом районе от 2000р/м2

Договор аренды зарегистрированный на 10 лет с ДГИ на руках - всё готово к максимально быстрому выходу на сделку.

Привлекательные условия и цена для инвесторов, средняя цена за м2 в собственность в этом районе начинается от 400 тр. с учетом покупки ППА и выкупа у вас есть возможность приобрести данное помещение в собственность с рассрочкой на 5 лет ориентировочно по 150тр/м2

Цена снижается до тех пор пока не будет внесён задаток. Успейте купить, предложение действительно очень выгодное для тех кто хочет иметь арендный бизнес по цене ниже рынка.