Помещение свободного назначения, 72.2 м²

Московская область, Москва, Метро Савеловская, 1-я Квесисская улица, 9

39 700 000 Р

Описание

Готовый арендный бизнес!
Торговое помещение (ПСН) на 1-й линии улицы 1-я Квесисская. Площадь помещения - 72,2 м2. Арендатор - федеральная сеть магазинов цветов «ЦВЕТОВИК». Выделенная мощность - 35кВТ/ч.. приточная Вентиляция.
Договор аренды от 26.04.2017г. сроком на 5 лет, с индексацией в 7%. МАП - 280 000 т.р.
ГАП - 3 360 000, окупаемость 10,5 лет.
Высота потолка 6,5 метров, панорамные окна высотой 5 метров. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Хорошая транспортная доступность. В окружении: бутырский рынок, представительство Самарской области, Поликлиника, КАФЕ и салон красоты. До метро Савеловская 3 минуты пешком.