Помещение свободного назначения, 719.9 м²
Московская область, Москва, Метро Марьино, Поречная ул., 3к1
70 000 000 Р
Описание
Прoдaжа торгoвoй площади. Крaснaя линия. Отдeльный вхoд.Возмoжнo paзмeщeниe пpодуктовогo магазина, мaгaзинов других нaпpавлeний, офиса, либо дpугие виды дeятельности. Здание пoдoйдeт под cпa-салoн или мeд клинику.
Здание в cвоeй оcновe имeет нecущиe кoлонны, пoэтoму вce пepегородки внутри мoжнo убрать. Имеется возможность сделать большое одно-объемное помещение на первом этаже, например под торговый зал, 250 - 350 м2, и такое же помещение в подвале.
Здание расположено на пересечении улицы Поречной и Лугового проезда. Обе улицы с активным автомобильным трафиком. Вдоль дороги, перед зданием, расположена специально выделенная парковка, также имеется парковка со стороны двора и возможность разгрузки. Рядом многоэтажная жилая застройка. С фасадной части у здания расположена выгороженная территория с ландшафным дизайном (высаженными различными породами деревьев и кустарников). Можно дополнительно поставить скамейки и организовать зону отдыха. Напротив, по ул. Поречная, расположен благоустроенный парк. Рядом расположена остановка автобусов.
К покупке предлагается одноэтажное здание с подвалом общей площадью 719,9 м2, выполнено как пристрой, справа граничит с многоэтажным жилым домом. Слева граничит с рестораном/баром/караоке «Гранатовый сад».
Первый этаж: площадь 344,2 м2, два входа с красной линии и третий вход со двора.
Подвал: площадь 375,7 м2, один отдельный вход с красной линии и один со двора.
Имеется две лестницы внутри здания между 1-м этажом и подвалом.
На данный момент помещения сданы в аренду.
Экономику по арендаторам мы готовы предоставить по дополнительному запросу.
В помещениях первого этажа есть ряд офисных помещений и расположен SРА-салон, где имеется косметологический салон и массажный кабинет.
В подвальном этаже расположен спортивный зал и помещения турецкой и финской саун. Имеется бассейн в греческом стиле с противотоком и небольшим водопадом, комната отдыха, где можно расслабиться после принятия процедур. Есть ТВ-видео-аудио аппаратура, домашний кинотеатр, караоке и американский бильярд.
Можно провести деловые переговоры в неофициальной обстановке, в роскошном холле с удобной и оригинальной мебелью. Есть стол для переговоров и обеденный стол на 12 персон.
Продажа мебели и оборудования обсуждается дополнительно.
Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 140 КВт.
Земля под зданием в общедолевой собственности с многоквартирным домом.
Ставка продажи первого этажа: 106 499 руб./м2.
Ставка продажи подвала: 88 749 руб./м2.
Ставка продажи средняя за первый этаж и подвал: 97 236 руб./м2.
Цена продажи 70 000 000 рублей.
Продажа здания от юридического лица.
Возможен торг.
Номер объекта: #2/537604/11861
Параметры объекта
Площадь: 719.9 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет