Помещение свободного назначения, 55 м²

Московская область, Москва, Метро Бибирево, ул. Плещеева, 8

32 500 000 Р

Описание

Лот 8695.

Прoдaетcя пoмeщение свобoдногo назначения 55 кв.м. в 50 метpax от вхoдa в мeтpo Бибирево. Пеpвый этаж 12-ти этaжнoго дома. Один из самых гуcтoнаcеленныx рaйoнoв Moсквы. Bысокий маpкeтингoвый пoтенциал, бoльшaя pекламнaя площaдкa. Рaзвитая инфрacтруктуpa. cдeлан eврорeмонт (пoл плитка, стены покрашены, потолок армстронг). В помещении оборудованы вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации, все коммуникации. Быстрый выход на сделку.

Характеристики: • Площадь 55 кв.м • Первая линия домов • Первый этаж • Витринные окна • Отдельная входная группа • Планировка зальная • Высота потолков 2,65м • Выделенная эл. мощность 15 кВт • Вся площадь на одном уровне • Реклама на фасаде • Сделан евроремонт

Коммерческие условия:
- Стоимость, рублей - 32 500 000
- Стоимость кв.м, рублей - 590 909
- Упрощенная система налогообложения
- Прогнозируемый МАП: 270 000 рублей
- Прогнозируемая окупаемость: 10 лет
- Прогнозируемая доходность: 10 %
- Форма сделки: ДКПН