Помещение свободного назначения, 517 м²

Описание

CPОЧHО!
Пpодaется Предcтавитeльский oфис + складcкое помeщeниe 517 м2. Дaнилoвский райoн. Гpаничит с Центральным aдминистративным округом (ЦАO) г. Мoсквы. 1,7 км oт Садового кoльцa рядом c набeрeжнoй Моcквы-рeки.
Адpеc: г. Mоcквa 2-й Кожевничecкий пер, 3
Kaдастровый номеp 77:05:0001001:4768

2 отдельных входа с охраняемого двора.

Помещение состоит из:
1) Представительский офис: 1 этаж, Офис 220 м2.
2) Офисно-складское помещение: Цокольный этаж, Офис 99 м2 + Складское помещение 180,6 м2.
3) Другие подсобные площади - 18 кв.м.

НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Сетевой супермаркет, Мини-маркет, магазин;
- Медицинский центр;
- Пункт самовывоза интернет-магазина;
- Представительство компании;
- Офис логистической компании;
- Коворкинг.

ЗДАНИЕ:
- Назначение: Жилой дом;
- Тип дома: Многоквартирный;
- Этажей всего: 5;
- Высота этажа: 280 см;
- Класс энергоэффективности: Е;
- Каркас: Кирпичный;
- Стены: Кирпичные;
- Перекрытия: Смешанные;
- Фундамент: Ленточный.

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
Электрика:
- Наличие света во всех помещениях;
- Двух фазный / трех фазный счетчик;
- Возможно увеличение электрической мощности.
Окна: на улицу и во двор, тип окон - деревянные стеклопакеты.
Отопление: центральное отопление, теплосчетчики установлены.
Вентиляция:
- Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
- Кондиционирование;
- Сплит-системы.
Водоснабжение:
- Наличие нескольких мокрых точек;
- Счетчики воды;
- Несколько санузлов.

КОММУНАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.
Действующие договора с поставщиками услуг:
- Электроэнергия;
- Водоснабжение;
- Отопление;
- Эксплуатационные услуги;
- Вывоз мусора;
- Уборка территории;
- Пожарная сигнализация.

Парковка:
- 4 машино-места во внутреннем дворике;
- Муниципальная парковка - во 2-м Кожевническом пер. и на соседних улицах (150 р./час).
Есть обслуживающая организация.
Имеется Охранная сигнализация.
Привоз товара:
- Зона разгрузки/ погрузки;
- Наличие служебного входа;
- Пожарный выход;
- Зона для курения персонала.
Входная группа:
- Видеонаблюдение;
- Место для рекламной вывески;
- Наличие тамбура во входной зоне;
- Тепловая завеса.
Входные двери
- В тамбур с улицы;
- Из тамбура в помещение;
- Пандус для инвалидов: предусмотрена установка.

ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА.
В районе офиса сформировался активный деловой кластер, также сформирована жилая застройка.
В районе представлены:
- бизнес-центры класса А;
- отдельно стоящие офисные здания;
- бизнесы b2b: транспортные перевозки, юридические конторы, типографии и т.д.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
На автомобиле:
- Садовое Кольцо - 1,7 км (6-9 минут);
- ТТК - 3 км (10 минут);
- МКАД - 13 км по Волгоградскому проспекту или 18 км по Варшавскому шоссе;
- Рядом – набережная Москвы-реки;
- Уровень автомобильного трафика - высокий.
Пешком: - 15-20 минут до м. Павелецкая кольцевая (1,5 км.), м. Пролетарская (1,8 км).
Общественным транспортом:
- Рядом остановка общественного транспорта;
- м. Павелецкая и м. Пролетарская.

Указана начальная цена.
Показы только 2 дня: 22 (пн) и 24 (ср) июня.
Помещение будет продано до 25 июня по цене лучшего предложения.
Документы на объект готовы к сделке.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы