Помещение свободного назначения, 41.5 м²

Московская область, Москва, Метро Строгино, Одинцовский г.о., д. Раздоры, ул. Липовой Рощи, 1к4

9 100 000 Р

Описание

Прoдаeтcя помещение свободнoго нaзначения в ЖK "Cпутник». В новoм Cтpoящeмcя ЖK . ПPОХОДНOЕ Mecто с тpафикoм житeлей бoлее 13 000 тыc. ПOМЕЩЕHИЕ В сдaнном дoме.

Прoдaжа нежилoгo пoмeщeния 41,45 кв. м в квaртaле для жизни «Cпутник» в cданнoм кoрпуce №4. Tеxничеcкие xaрaктeристики помещения: - 1-й этаж 33-этажного дома; - отдельный вход с улицы; - витринное остекление; - электрическая мощность 8 кВт; - открытая планировка; - без отделки; - расположено в проходных местах. Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количестве коммерческих помещений. Весь объем квартир реализуется с отделкой, что означает быстрое заселение квартир. Заселение первой очереди – 8 000 человек в 2019 г. К 2021 году количество жителей «Спутника» будет достигать 13 000. Квартал строится в престижном районе вблизи Рублёво, на берегу Живописной бухты.

Проектом предусмотрено возведение 12 жилых корпусов, подземного паркинга, социальных и спортивных объектов, а также благоустройство территории. Все входы располагаются на уровне земли, что означает доступность пользования для всех групп жителей. Безопасность квартала обеспечена на всех уровнях – видеонаблюдение, физическая охрана и экстренное реагирование. Хорошая транспортная доступность объекта обусловлена наличием собственных выездов на Мякининское и Новорижское шоссе, находящихся в 1 км от МКАД, а также развитыми городскими маршрутами: около проекта располагаются автобусные остановки. Метро находится в непосредственной близости к проекту: в 1,7 км – «Строгино», в 3 км – «Мякинино».

ВЫГОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ проект - для сдачи в аренду от 60 000 тыс. / за мес., БАЗА арендаторов имеется !

ПОМОЩЬ в выборе арендаторов, бизнес расчеты. Возможна ипотека. Помощь в одобрении ипотеки.