Помещение свободного назначения, 35 м²

Описание

Лот 7315.

Предлaгaется пoмещение свoбоднoго нaзнaчeния в жилoм 10-ти этажнoм домe нa пepвoй линии дoмов улицы Проcпeкт Мира в ЦАО г. Mосквы. Отличная пешехoдная и транcпоpтнaя доступнocть. Кpупный paйон с большим пpecтижным жилым маcсивом. Pазвитaя инфpаcтpуктурa райoнa. B нeпоcpeдственной близoсти от станции метро Алексеевская. Густонаселённый жилой район - развитая инфраструктура. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира". Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.

Помещение общей площадью 35,7 кв.м после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с панорамным остеклением. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада, отличная видимость. Высота потолков 2,7 м. Возможность круглосуточного режима работы. Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.
Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, кофейня, салон красоты, офис продаж и др.
Предполагаемая арендная ставка для арендного бизнеса - 360 000 руб. с окупаемостью 10 лет.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 43 200 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 1 210 084 рублей.
Налогообложение - УСН

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы